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孙哲圣
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50年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓)，其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业)，设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
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米梦兰
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50年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓)，其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业)，设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
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国家对房屋产权没有年限的规定，所谓50年、70年是对土地所有权的规定，70年是住宅用地使用出让年限，50年 是工业用地使用出让年限，40年是商业用地使用出让年限。
来自请问房子50年产权和70年产权的区别是什么？2016-05-28 -
不能公积金贷款，只有70年产权的住宅立项的房子才能公积金贷款。
来自70年产权的房子能买吗？有比70年产权还要长的年限吗？2016-12-29 -
50年产权和70年产权的区别是：1、产权年限不同2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准
来自上海环球广场是50年产权住宅性质吗?50年产权和70年产权的区别是？2016-12-29 -
你好!很高兴为你解答，40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。 二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。 三、超面积的，要交全
来自40年产权和70年产权的房子有哪些区别？2016-08-27 -
50年产权和70年产权的区别是：1、产权年限不同2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准
来自50年产权和70年产权的区别是什么？房屋性质一样吗？2016-12-29
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