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请问一下为什么房子产权只有40年?大家给我说说原因啊?

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提问者:明宏旷| 江阴| 749次浏览
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已有3条回答

李沛文
回答数:5431 | 被采纳数:0

产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的,房子产权不会到期,房子本身是您的私有物,永久性的归属您,除非损毁。有期限的是土地使用权,商业用地和居住用地的产权期限也不同。一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年这个时间是从开发商取得土地开始算起,如果开发商06年买的地,3年开发,08年买的房子,09年才交房入住,那么你的时间从06年算起,非常的坑爹。至于土地使用权到期后,是可以优先继续缴纳费用延长土地使用权,至于这个叫什么费我一下子记不起来了。


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庞芳华
回答数:3167 | 被采纳数:0

产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的,房子产权不会到期,房子本身是您的私有物,永久性的归属您,除非损毁。有期限的是土地使用权,商业用地和居住用地的产权期限也不同。一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年这个时间是从开发商取得土地开始算起,如果开发商06年买的地,3年开发,08年买的房子,09年才交房入住,那么你的时间从06年算起,非常的坑爹。至于土地使用权到期后,是可以优先继续缴纳费用延长土地使用权,至于这个叫什么费我一下子记不起来了。


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安承安
回答数:4879 | 被采纳数:6

房子产权50年,一般是公寓或者商用房,大产权和小产权不是按这个分的,大产权是国家房屋管理局正式颁发的房本的商品房;小产权一般是集体村镇或者企业,开发的房屋,供村镇内人员或者企业内部员工使用的房子,只有使用权,没有转让权。


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