有房产证的房子,交易快,有保障,没有房产证的房子如果有购房合同的情况下,在做公证其实也可以,但是风险比有产证的要高,因为没有房产证是无法过户的,时间太长,市场原因和政策原因,这些不确定因素,都是影响交易成功的风险因素
您好!您说的这种情况属于无房本交易,这个交易的流程比较复杂。您需要注意一下几点:1、前期个业主的首付款不得超过总房款的70%,如果有抵押的话,首付款+抵押金额<总房款80%2、收押业主的购房合同原件及相关购
您好,1、合同有效,因为属于自愿,真实意思表示,且没有违反法律的强制规定;2、因为升值原因要求解除,不合理也不合法;3、如果起诉你建议你委托律师代理,为你维权。如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或预约当面咨询。
不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证,性质与过户差不多,等到该房屋房产证下来后才去过户。