房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的
您好 房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易
商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次,性质就变成商品房了。就是交一遍契税,补交一点土地出让金而已。 其实房改房也能卖,手续一样。,房改房经过过户可以变成商品房,第二套可以办房产证。希望我的回答能
房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入
填写《广州市职工已购公有住房上市核准表》(一式六份)市民可直接凭有关资料到市房地产交易所办理手续。原来需要到市房改办征询原产权单位是否履行优先购买权的工作转归市房地产交易所负责。交易所对拟买卖的房改房进行验价、审核、核定