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李鸿振
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给你一份官方说法根据企业会计准则和企业会计制度的规定：1。企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。2。入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。3。企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定，作为投资或者受让的无形资产，在协议、合同中规定使用年限的，可以按照该使用年限分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。因此，贵公司土地使用权按税法规定可以摊销的年限，以土地受让合同为准，合资公司合资经营的年限只有30年，30年后如果注销清算，其没有摊销完的部分仍体现为土地使用权的价值，可以在转让时得到补偿。
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于蔓蔓
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根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定，作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。例如，公司取得土地使用权的期限是40年，公司将其作为无形资产核算，土地使用权应当按40年期限摊销。
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梅君洁
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根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,1、无形资产采取直线法摊销，土地摊销年限50年。2、在取得无形资产的当月起，在预计使用年限内分期平均摊销。3、摊销公式：年摊销额=无形资产原值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12此外，无形资产(土地使用权)，摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销。土地使用权摊销一般使用平均年限法。如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按10年摊销。
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《中华人民共和国企业所得税法》第十二条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的无形资产摊销费用，准予扣除。 下列无形资产不得计算摊销费用扣除： （一）自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产；
来自无形资产土地使用权摊销年限是按什么规定的2015-07-22 -
购入土地使用权按几年摊销的问题应当按照购入土地使用权取得的方式确定，一般的情况下： 1，租赁的有30年的20年的； 2，划拨的按照划拨用地的使用性质确定，划拨都是公用单位用地一般没有年限限制 3，出让的按照出让年限
来自谁能告诉我土地使用权摊销多少年2016-11-23 -
根据《企业所得税法实施条例》第六十五条、六十七条的规定，《企业所得税法》第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权
来自无形资产土地使用权摊销年限是按什么规定的？有人知道吗？2016-12-29 -
按转让土地使用权的企业类型不同：1）、房地产开发企业土地增值税的核算2）、兼营房地产企业土地增值税的核算3）、企业转让房屋建筑物，应缴纳土地增值税的核算1、房地产开发企业土地增值税的核算房地产开发企业转让国有土地使用权、
来自请问未取得土地使用权,仅销售房产需要缴土地增值税吗？按转让土地使用权的企2016-12-29 -
2002年1月1日前注册的企业，企业所得税属于地税，2002年1月1日至2008年12月31日注册的企业，企业所得税在国税；外商投资企业所得税在国税；2009年1月1日起注册的企业，企业所得税按照企业的生产经营范围来确定
来自有限合伙企业所得税怎么交，土地使用权转让税费是包括？2016-12-29
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