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彭博文
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你好，回迁房也有房产证.这与法律意识无关,也不是他们办不办的问题.而是所有的房子都有房产证.入住协议只是在房产证没有下来时,可以入住的一个许可证.看来你父母没有经过细致的调查.房产证一般是在入住半年以后，才会发下来。你可以让你的父母去物业问一下.另外就是你们买房时如果原房主没有办理入住手续，可以通过改底单的方法修改房主姓名,以后房产证下来时直接就在你们名下了。如果房主已经办理入住手续，将来房产证下来时在办理过户手续。希望我的回答对你有所帮助
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韦菱华
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你好，我是房产局的，你奶奶的房产，如果你爷爷也不在了的话，根据法律如果没有遗嘱，你父亲与你姑姑是各继承一半的。房产证的名字要改成你妈妈的名字，除非你姑姑自愿放弃另一半或者有偿放弃。你姑姑不放弃就需要分割房产了。如果你姑姑放弃了产权，那么可以这样办理：去派出所开具你奶奶和你父亲的死亡证明。带好原房产证，能证明亲属关系的证明(派出所开具，户口没分的话户口本也可以)你妈妈的身份证及复印件，写一份“分家析产协议”，协议内容是所有有权继承此房产的人同意将房屋过户给你妈妈，并且签字按手印，部分地区需要公证。分家析产形式的过户比较简单，也不收税和交易手续费的，所以要交的费用不怎么多的。大至是这样。至于土地使用证的问题，盖房时，是先办土地，再办房产，而过户呢，是先房产，后土地。所以拿到改成你妈妈的名字的房产证后，再去过户土地使用证。
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你好，父亲去世后房产证更名，要到公证处办理继承公证，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的，可以起诉由法院判决，凭裁决书或者调解书办
来自父亲去世后房产证更名怎么做？希望给点建议2016-12-29 -
1评估费住宅100元-非住宅200元 2契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下(90)首套房交1%，否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%)
来自想问下房产证过户需要什么费用2015-12-10 -
一、买房人应缴纳税费： 1、契税 2、印花税 3、交易费 4、测绘费 5、权属登记费及取证费 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费 2、印花税 2、营业税 3、个人所得税
来自想问一下房产证过户需要什么费用？有什么要注意的？2016-12-22 -
办理微利房绿本转红本需要补地价，包括原微利房产单位的差价。
来自说一下房产证绿本转红本需要什么资料？2016-12-29 -
房产过户需要条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿。或是按法定的程序。
来自谈一下房产证过户需要多少时间2016-12-29
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