如果你租用的是民宅，那么需要房产证跟产权证，需要每页都要产权人签字以及按手印如果你租用的是写字楼，那么需要这栋写字楼的物业出具房产证明以上两类性质的用房，都要提供房屋租赁协议，因为变更税务的时候需要

户口丢失可以向户口所在地登报,并用报纸向户口所在地派出所申请补办房产证丢失需要向房屋管理局申请补办,同样也要登报声明

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。

　　苏州建发房产证需要的资料如下： 　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　2.商品房销售统一发票原件。 　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 　　4.完税凭证(契税缴款书)。 　　5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 　　②婚姻证明复印件(带原件校验) 　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 　　6、购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 　　7、身份证复印件(带原件校验) 　　8、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

1、申请人身份证明。提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）； 台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件。 4、规划部门出具的规划验收证明。 1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本； 2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本； 3）包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。 5、建设部门出具的质量验收证明。 6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。 7、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。（该证明格式由发证窗口提供） 8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。 补充知识：办理程序： 申请人递交申请资料---登记部门审核 ---申请人缴费领证 办理期限： 从收件之日起城区13个工作日、镇区13个工作日内完成，如不予办理，必须在收件之日起13个工作日内以电话或书面形式通知当事人。以上工作日不包含公告时间。 审批条件： 1、 申请资料齐全； 2、 权属清楚，无争议； 3、 无查封等限制房地产权利的情形； 4、 符合相关法律法规的规定。

要到房地产交易所办理去办理登记需要携带***、户口本、《商品房**合同》等证件和资料。如果你认可我的回答,请及时点击【采纳为满意回答】按钮手机提问者在客户端右上角评价点【满意】即可你的采纳是我前进的动力如还有新的问题,请另外向我求助,答题不易,敬请谅解

(1)盖章的申请表;   　　 (2)房屋买卖合同;   　　 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;   　　 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;   　　 (5)专项维修资金专用收据;   　　 (6)契税完税或减免税凭证;   　　 (7)购房者身份证明(复印件核对原件);   　　 (8)房屋共有的提交共有协议;   　　 (9)银行的提前还贷证明。

首先申请需要填写农村村民建房用地申请审批表，然后提供个人身份证，户口本等相关证明，当然了办理手续还需要一定的费用的，这个地方不同，费用以及流程可能会不一样，最后提交相关材料后就等着审核就行了，希望我的回答可以帮助到你哦。

你好，很荣幸回答你的问题，现在可以让父母把房产证直接改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与的话就先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证，这样就可以了

上海办房产证需要、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证；房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

(1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

首先办房产证分为法人和个人两种，其次办房产证分为新房和二手房两种，再次办房产证分为自办和代办两种。以下以个人，新房，自办来说明（其他方式大同小异）办证的程序：准备相关资料――房管所缴费――房管所交件――房管所办理――房管所领证（不同地区办证部门名称可能有出入）一、提交的资料：1、购房人的身份证以及复印件2、购房发票办证联原件以及客户联复印件3、购房合同4、办理房屋产权证申请表（开发单位盖章）5、缴费的相关收据以及复印件（一般收费标准为：普通住房契税为总房款的2%;印花税0.05%;维修基金1%等等各地区可能不一样.）大概就这么多,不过各地区的标准一般不一样,最好咨询相关办证部门.答案补充委托人一般需要双方可以到公证处公证的委托人，看你委托谁办方便、值得信任，一般如果你没有时间的话，可以委托你的亲人办理。不是按照合同发票贷款70%，是按照银行评估价格的70%而威尔答案补充GYT答案补充而威尔

1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。2、房产过户(当天)，交评估费(7天)，契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)，交地税(15天)，送件给房管所(当天)，领新房产证(2个月)。希望我的回答对您有所帮助。

您好，办理房产证所需证明材料： （1）一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 （2）二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 （3）初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。 （4）继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （5）离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （7）房改福利房 身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。 希望能帮到您。

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

你好，希望帮到你从以上法条可以得出如下结论：未成年人可以拥有自己的财产，可以成为纯获利益合同的当事人。因此，如果相关主体将财产权益转移给未成年人，其是有主体资格的，也应该是合法有效的。就房产过户而言，未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人，只是因为其属于法律上的限制行为能力人，其人身、财产等权利，需要监护人代为行使而已。

个人办理房产证需要的证件和材料： 盖章的申请表； 房屋买卖合同； 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 专项维修资金专用收据； 契税完税或减免税凭证； 购房者身份证明（复印件核对原件）； 房屋共有的提交共有协议； 银行的提前还贷证明。

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书。

填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。提供购房合同。小贴士：如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议； 提供购房发票，这个不需要我多解释了吧。提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。房产契税完税凭证。小贴士：对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。登记机关认为需要的其他有关证明材料。