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哪位能告诉我房贷满几年可以提前还款?

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提问者:尤华美| 荆州| 1612次浏览
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已有4条回答

郝成荫
回答数:3781 | 被采纳数:0

一般银行1年后就可提前还款,只需更换合同工本费,少许银行2年。大多数银行在贷款满一年以后就可提前还款。具体以银行的贷款合同规定为准。房贷起贷5年,最高30年。提前还款要还款满1年后才能向银行提前预约结按。这样会叫一部分的违约金,违约金一般就是一个月的月供。这个也要看你是哪个银行带的款。具体的可以直接打电话给贷款银行咨询!


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方嘉颖
回答数:3024 | 被采纳数:1

您好,一、大多数银行都要求贷款还款一年后方可提前还款,具体本要以《贷款合同》的约定为准。二、银行对提前还款有金额上的约定,部份提前还款为1万的整数倍,或者一次性结清,对还款次数一般没有违定,满足条件的可以多次申请并提前还款。三、各银行提前还贷申请条件中国银行:提前30个工作日书面申请。工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确。希望我的回答对你有所帮助。


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苗邵美
回答数:4004 | 被采纳数:0

你好,你仔细看看你的贷款合同,规定已还款满12期才可以提前还款,也就是贷款满1年才可以提前还款,不到一年是不允许提前还款的,我的就是这样,不知道你的是不是,都是按合同规定来的。


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姚宏才
回答数:2777 | 被采纳数:2

可前往融360使用“提前还贷计算器”计算具体时间。以下四种情况是不必提前还贷的时间点:一、房贷享受优惠利率,不必提前还贷。二、等额本息还款还到一半等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减。借款人前期还的利息比重较大。贷款中期又选择提前还款,还的是本金不是利息,提前还款意义不大。三、等额本金还款已还三分之一等额本金还款是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。因此,此时提前还贷也不划算。四、现金短缺及有高投资收益回报在没钱的情况下,提前还贷肯定不合适。有钱但可以用在其他投资理财项目上,并且收益率高于贷款利率的话,选择提前还贷不划算。


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