你好,1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市
父母房产赠予子女需要交税款,不满五年需要交纳全额营业税。契税是3%。房产评估费千分之六左右。如果是70年产权的商品房,免征印花税,商铺等商业房产需要缴纳万分之五印花税。还有工本手续费200元左右。直系亲属间无偿赠与是免除
原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利B的情况也是一样,
您好,首先需要对该房产办理继承手续,继承之后才可以办理交易上市;签约前产权人已经去世,继承人想出售房屋,需要注意什么?1、所有继承人办理完毕继承手续、领取新的房产证后,由确定的新产权人作为出卖人签署房屋买卖合同;2、 如
以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)??这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。??以赠与的方式过户(房屋赠与手