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现在如果说要把他父母的名字过户到你们的名字.有几种方法.一做正常买卖手续.但这样的话.因为房产是去年买的.要多交一笔营业税.个人所得税.这两笔税费就要占你总房款的7%左右.还要交契税1.5%印花税千分之一.综合起来你过户要占到你总房款的10%左右.例如你的总房价是五十万.那么你可能要出五万的费用.而且因为房是贷款买的,还要做一个转按揭.这又是一笔.第二种,做公证遗嘱.这样你只要出一个公证费用就可以了.大概每平米60元左右.然后老人百年后你拿公证书去房地产交易中心办理一下过户就行了.这种你只能等老人百年后才能过户.时间比较长.第三种,做赠于公证.你只要交一个公证费,契税你要交3%就行了.我建议你做第三种.又省钱.又省心.如果说你们现在分开的话.你是什么都没有的.因为房产的名字是他父母的.如果说没有改名的话.你没有任何证明能说这套房产属于你.你现在只能把每个月还的贷款钱的收据都保存起来.做为以后的证明用.
1要看什么情况。如果你父亲在世的话，且父母的婚姻关系仍然存续，那看该房产是什么时候取得的。如果是和你母亲婚后取得的，双方直接拿相关证件到房产部门就可以变更产权登记。因为夫妻共有产无论登记夫妻任何一人的名字都是夫妻共有。这个没有税费，只有一个工本费。2如果是父亲的个人财产，且父母婚姻关系仍然存续，那让他们到公证处办理夫妻财产约定，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。3如果房产属于父亲个人财产或父母共有，如父母涉及离婚，办理离婚协议公证，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。4如果父亲去世了，那涉及继承，所有继承人到公证处办理。继承公证费是按照继承财产的标的收费，但是过户时候是免税的。5无论什么情况，房产由父亲过户给母亲办理赠与或者买卖都不划算，因为涉及税费。而且所有的情况在1-4已经分析了，应该属于其中的某一项。
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在买卖双方交易房子的时候，当别人交完了房款之后，原来房子的主人就必须去办理房产过户进行房产证上的姓名的变更。怎样办理房产过户是一般人比较疑惑的问题。一般房产过户需要以下的手续和具体过程。一、办理房产过户需要什么手续？身份
来自办理房产过户需要什么手续？怎样办理房产过户？2017-06-05 -
如果他不同意的话就办不了增名手续，但既然是婚后买的商品房，不管产证上的名字是谁，都是夫妻共同财产。办理产证的增名手续，是需要夫妻两人带好相关证件一同到房地局办理手续，不需要什么费用，只花工本费。希望对你有帮助！回答来自：
来自单位房产过户需要什么手续?房产继承过户需要什么手续?2016-12-29 -
房地产权利人同意接受申请人入户意见书写法如下：根据供热条例中的规定您虽未办理入户手绣，但以取得房屋的产权，所以供热所需费用是您必需缴纳的，至于未得到缴费通知所产生的滞纳金您应该追究供热公司的责任，供热公司有责任通知缴费。
来自房产过户需要什么手续办理？还要带什么相关***？2016-12-29 -
一般农村的不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。
来自请问房产过户需要什么手续和产生什么费用?2016-12-29 -
子女将房产过户给父母的方法有：买卖过户，赠与过户，和子女书写遗嘱，爹妈继承过户。子女的房产过户给父母手续：1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人
来自请问子女将房产过户给父母都有哪些方法？需要什么手续？2016-12-29
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