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贾娟妍
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之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。
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薛施诗
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1.婚前男方出的首付，如果你们事先公正了，视为婚前的，算男方，如果没有，那就讲不清了2.领了结婚证以后产证上可以加名字，夫妻关系免费3.买房按揭的贷款，按照各自贷款比例划分份额，女方用公积金贷款，还款用女方的卡4.公不公证个人感觉只有买房的首付需要，后面的按揭，这个银行有记录，就算以后要用也可以知道记录
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明庆生
回答数：2615 | 被采纳数：5
根据<<婚姻法>>司法解释(3)的规定的,男方婚前买房付首付,房子属男方婚前个人财产,婚后用公积金还贷,如果公积金也有女方所付部分的,离婚时女方还是不能对房产主张权利,但男方要对女方作出经济补偿..
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首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言
来自请问谁清楚低首付买房是不是陷阱2016-11-09 -
50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口：首付30%，贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口，但能够出据在本地交保险一年以上凭证：首付30%，贷款利率为当前利率
来自首付3万买房子是不是真的？有没有风险？2016-12-22 -
如果你有认识人的话，最好找银行、房产局或者是建委的熟人，不然开发商是很难给你退款的！ 按照《商品房买卖合同》的要求，付了首付款既使没有签定合同也算是定金中的大定，开发商是不会退钱了，而是您应该承担违约责任的，而这种责任
来自谁能说说是不是买房首付越低越好？2016-12-04 -
首付分期买房是现在通用的方式，但是有的人说，分期的时间越长越好，有的人说分期的时间越短越好，我个人还是认为可能分期的时间短一点会比较好，因为这样利息也会比较少，而且尽快还完贷款，可以尽快的减少生活的压力。
来自现在是不是很多人都是首付分期买房？2019-05-22 -
假的，应该首付先付3万，剩下的首付一年或半年付，羊毛出在羊身上
来自首付3万买房子是不是真的2016-03-24
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