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顾承颜
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理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款，也需要找担保公司，先将按揭中的房子从银行“赎”出来，申请再找担保公司申请房产抵押贷款。
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梅睿范
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房改房不算商品房，限购政策限制的是商品房，所以不影响你做按揭买房，但是不知道你们哪里银行给不给办理房改房贷款，还有你们城市是不是在限购城市还有就是不同银行政策也有差别有的认房有的认贷款有的认房也认贷款。建议咨询当地银行和担保公司！希望可以帮到你！专业房产抵押贷款、按揭房现金短借,最高可贷9成,合同房，全款房，抵押房，拆迁房，房改房，经济实用房，公房，商铺，别墅，写字楼，汽车，均可办理贷款您最值得信赖的金融专家！手续简便，额度高，速度快，可上门办理1、房产抵押贷款(按揭房，抵押房再贷款)最高可7成银行贷款：可贷当前评估价值的7成(升值部分资金充分使用)15个工作日左右放款民间贷款2、短期拆借备注：1小时拿款，贷款成数高达9成，适合做生意，短期资金周转个人及企业按揭各类贷款房短期拆借备注：民间拆借：可将首付款，升值部分全部贷出，当天放款3、合同房短期拆借《全款或按揭均可》备注：民间短借，当天放款，额度10万以内4、全款车，按揭车质押贷款备注：全款车，可贷评估价值的9成，车主可选择使用汽车，停放公司停车场按揭车：可贷首付部分5、企业贷款，中小个体工商户信用贷款6、工程保函贷款7、商住土地贷款8、无抵押，装修贷款全款房
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费春芳
回答数：2208 | 被采纳数：0
如果是二手房买卖交易的分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
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1保障性住房分为四类，分别是廉租住房，公共租赁住房，经济适用房和限价商品房，现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的具有社会保障性
来自商品房与保障性住房的区别是什么，意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什2016-12-29 -
具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。抵押贷款和按揭贷款有什么区别按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：
来自房产抵押按揭贷款这两种有什么区别？有朋友在吗，解答下2016-12-29 -
很高兴为你解答，针对房屋可以二次贷款吗这个问题，我们一起来看看什么是房屋二次贷款，房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解
来自按揭房屋再贷款可不可以抵押？有在线的朋友能解答下吗2016-12-29 -
你好，这个其实和抵押贷款没有什么区别的，只要有有价值的抵押物就可以了，希望我的回答对你有帮助！
来自房屋按揭和抵押贷款到底有什么区别？请大家介绍一下，谢谢！2016-12-29 -
银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印
来自求大家介绍一下银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续？2016-12-29
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