买住宅房最多可以贷款30年,如果你能贷30年的话一定要贷30年,这个贷款时间越长越好。 有人会说贷款30年利息太高了,贷款10年的话利息少,但事实不是这样的,虽然30年还款下来有很多利息,但你想想,人民币是一直在贬值的。
贷多少年合适要看你的收入结构、家庭负债比例,单纯的知道你的预贷金额是无法帮助你分析的。最佳途径是使用公积金贷款,而且贷款年限越短你的利息付出总额越低,假如使用商业贷款方式贷款20万元贷款20年的话,利息总和就是13万元左
以目前的银行利率,如果用公积金贷,只有4.5%,这个利率已经非常低了,银行贷款利率都比这高,因此就像你说的,你现在贷的越多、年限越长越划算,而且不着急还贷,把省下的钱随便做个理财,赚的利息都比还贷利息高,因为理财的收益率
最佳答案:首付越少越好,贷款年限越长越好。因为你才27岁,年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量。
因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。