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购房贷款最划算的年数：
1，不贷款最合算
2，贷款越长越不合算
3，每个银行不一样，房企一般会制定贷款银行
4，银行会有不同的贷款年限供你选择，你只要算一下最终总的还款额是多少，比较就知道
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小莫萌_
回答数：30800 | 被采纳数：7
据我了解，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
具体情况，们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。
根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
网上报价，仅供参考，希望对你有所帮助。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
最佳答案：首付越少越好，贷款年限越长越好。因为你才27岁，年轻就是本钱！这样计算，如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低你的生活质量。
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现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷
来自请问贷款买房贷多少年划算？2016-09-30 -
对于许多已经通过贷款购房或者有打算通过贷款买房的购房者来说，贷款期限的长短往往是一个比较热议的话题，既要考虑到每月的还款数额，同时又要兼顾多少年能还清贷款的问题。那么贷款买房，房贷多少年最好呢?搜房网整理了相关信息，帮您
来自房贷可以多少年？怎样贷款划算呢？2016-12-29 -
因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
来自谁知道买房贷款贷多少年划算2016-02-28 -
建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的. 但如果你
来自小白求助房贷贷款多少年划算2016-12-15 -
你好，据我所知，买房贷款多少年划算这个要看你的需求了，首付越少越好,贷款年限越长越好，一般20年左右比较好，高价或市场价是卖不动的。适当的抗风险还是要保留的。希望可以帮到你。
来自请问买房贷款多少年划算？2016-11-16
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