分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠
您好,办理房产证过户需要买卖双方本人到场办理,业主不到场需要提供公证委托书,客户不到场提供手写委托书(各个区域政策不一样),业主带房产证原件,身份证原件,客户带身份证,家庭户口本,结婚证所有原件,交工本费银行卡,其他备件
您好,没有办房产证的房子是不能过户的,只有凭赠与书和证件到公证处办理公证,用以证明,二手房的原业主是否有房产证,他们是否有协议书,如果有的,可拿协议书和赠与书找原业主办理过户。希望我的回答可以帮助到您。
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过