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杜芳馨
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等额本息还款法，就是每个月还款金额固定，前期还的多为贷款利息;所谓等额本金还款法，就是每个月还的本金固定不变，贷款利息越来越少。“在贷款利率优惠收紧、进入加息预期等因素影响下，打算提前还款的购房者，选择等额本金还款法更省利息。”市内某银行人士称，在办按揭时选择了等额本金还款法，前期还的本金占比要比等额本息还款法多，几年以后提前还贷时更划算，否则前几年还的钱多数都付给银行当了利息。
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尹淑雅
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可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1二、提前还贷是否划算对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。三、提前还贷时间??大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
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周佩兰
回答数：5339 | 被采纳数：0
如果提前还贷的话等额本息比较好，我们买首套房的时候选择的是等额本金，贷款了45万，30年，结果我们还了一年贷款了，加起来还了30000多，本金却只还了3000多块！如果可以提前还贷的话，等额本金真的不如等额本息划算！
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商贷满1年提前还款是最划算的，能节省好多利息。 还款后选择缩短年限比减少月还款额更划算。 计算：利率是5.5675% 月供=1944.91 还12个月后，剩余本金=335476.30 提前还款212期（缩短17年8个
来自等额本息房贷提前还款划算吗2016-03-06 -
还算是划算的，如果你把剩下的贷款本金还完，就不需要再支付什么利息了，也就是说你剩余贷款如果提前还的话会省很大一笔银子。
来自公积金贷款等额本息提前还款划算吗2015-04-29 -
其实是这样，贷款是有利息成本的，如果您的5万元有好的投资理财渠道，明显高于贷款利率，比如说能达到10%以上，就不要提前还，就拿去投资。如果您的钱没有好的渠道，比如说投资理财达不到5%的收益，那就尽快提前还，减少利息。您如
来自等额本息如何提前还款划算?2015-07-10 -
每一期的利息=剩余本金*利率所以，如果没有好的投资渠道，随时提前还款都比存银行划算。目前，假定你从2005年1月开始还款，到现在还了61期，则你的本金还剩16.4万，再加一个月利息5百多一点。希望能帮得您
来自问下大家，公积金贷款等额本息提前还款划算吗2017-08-02 -
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。如果你是纯商业贷
来自都来说说看等额本息商业贷款提前还款划算吗？2016-12-29
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