购买二手经济适用房的条件 一、贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、房屋过户的同时银行审查贷款条件 4、银行发放贷款
经济适用房二手房交易最新政策:经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无
二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业
可以办理贷款的 首套房可以贷款到约60%(因为银行评估价比成交价要低一些),二套房首付在70%以上,税费也要多些,三套房级以上要全款
可以通过补缴政府应得收益后,取得完全产权。首先申请购买经济适用房的人只拥有房屋的部分产权。但是如果购房人通过补缴政府应得收益,就可以取得完全产权。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第二十条的规定,经济适用住房产权