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高中生G
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购买二手经济适用房的条件： 购买二手经济适用房，分两种情况：房子满5年和房子未满5年。 一、已经住满5年的一类经济适用房。 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。 购买此类二手经济适用房需正常缴纳1%的契税(90平米以下住房)、5%的印花税，2008年4月11日以后满5年的经济适用房征收差额70%的综合地价款。 二、尚未住满5年的经济适用房。 购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件，即购买者必须具备本地常住户口，家庭年收入在人民币6万元以下。 符合此购买条件的购房人还需要办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并且所购房屋仍按经济适用住房产权管理，
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Talisman
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购买二手经济适用房的条件
一、贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、银行发放贷款
5、双方共同去做物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
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兔友
回答数：7944 | 被采纳数：3
购买二手经济适用房的条件
一、贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、银行发放贷款
5、双方共同去做物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以办理贷款的 首套房可以贷款到约60%（因为银行评估价比成交价要低一些），二套房首付在70%以上，税费也要多些，三套房级以上要全款
来自问下经验人士购买二手经济适用房可以贷款吗2016-12-15 -
可以通过补缴政府应得收益后，取得完全产权。首先申请购买经济适用房的人只拥有房屋的部分产权。但是如果购房人通过补缴政府应得收益，就可以取得完全产权。根据《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二十条的规定，经济适用住房产权
来自我购买的二手的经济适用房，拥有全部产权吗？2017-06-07 -
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状
来自购买二手经济适用房注意事项有哪些2014-05-11 -
需要以下条件：1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用
来自购买二手经济适用房的问题。二手经济适用房出售价格是多少？2016-12-22 -
单身申请必须年满30周岁,然后参加申请人户口所在地区内轮候!现在国家关于经济适用房和两限房执行的是轮候制度!就是学历低的排在学历高的后面,岁数小的排在岁数大的后面,离婚的排在新婚的后面等等,类似这样轮候!
来自经济适用房购买条件需要具备什么条件呢？2017-05-29
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