你好,现在房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的10%,卖方:个人所得税1%,房产证大于5年的唯一住宅免、营业税5.5%、房产证大于2年的免,买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方
税费分两个人的算,您母亲的产权是满5年唯一,个税是0.您自己的是满2年没有营业税,个税是160万*50%的份额―90万(指的是网签价,不是成交价),个税是可以差没的。
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难,而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用:1、契税2、买卖手续费:;3、印花税:;4、公共维修基金:经适房也要交契税的,凡是涉及到房产交易,都要缴纳契税。
首次置业的话:90平方米以内征收1%,90-144平米之前征收1.5%,144平米以上3%。契税应纳税额是如何核定的?契税应纳税额,根据契税的计税依据的税率计算征收。税额计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税以土地、
二手房契税:二手房契税,和新房一样,如果是买家首套住房买入,是依据面积征收,90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%.如果买家是二套房买入,那么,契税不按面积征收,一律3