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董丝琦
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2016年，国家已经陆续出台了“330房贷新政”，“二套房首付降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”等一系列房地产新政。一、2016年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告二、2016年3月30日央行：“二套房贷款首付比降至四成” 内容：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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房古韵
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营业税：房子不满五年，缴纳全额营业税：合同价*5.65%房子满五年了，而且是普通住宅，营业税免征，非普通住宅，缴纳差额营业税：(合同价-买入价)*5.65%个人所得税：房子不满五年，普通住宅缴纳1%或者是差额的20%(合同价-买入价)*20%非普通住宅2%后者是差额的20%满五年，如果是唯一一套住宅免征个人所得税，不唯一缴纳标准同上契税：如果在装修'>上海是首次买房的话分一下三种：面积小于90平且属于普通住宅，缴纳1%的契税：合同价*1%，面积大于90平小于140平且属于普通住宅，缴纳1.5%的契税：合同价*1.5%如果面积大于140平或者属于非普通住宅缴纳3%的契税在上海已经有房子，不管什么情况契税都是3%：合同价*3%还有一些小的税费：交易手续费：2.5元每平方，上下家都有，所以是5元每平方=5*面积权证费：80元，如果贷款买房，还有抵押登记费：200元，还有评估费=房价的0.1%还有银行的手续费，大概在1000元左右！
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柯飞羽
回答数：3852 | 被采纳数：0
买房方：首套：普通住房，房子面积低于90平需要1%的契税，高于90平需要1.5%的契税，非普通住房3%的契税。第二套：全部都是3%的契税。卖房方：房子满五年唯一无税费，满五年不唯一有1%的个人所得税，满两年，唯不唯一都是1%的个人所得税，不满两年需要5.65%的营业税。希望我的回答能对你有帮助谢谢。
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贝方雅
回答数：4154 | 被采纳数：0
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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北京今年出台的二手房税费新政策主要是针对卖房者的，买房人在买二手房时应该交的税费有契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米；测绘费：按
来自有谁了解成都二手房交易税费新政策是怎样的吗？2016-12-22 -
2016年，国家已经陆续出台了“330房贷新政”，“二套房首付降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”等一系列房地产新政。一、2016年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不
来自福建二手房交易税费新政策都有哪些？会很贵吗2016-12-23 -
你好，长沙二手房交易税费新政策： 1、契税（买方支付） 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房
来自长沙二手房交易税费新政策有哪些？2016-08-12 -
上海二手房交易税费，市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征
来自请问二手房交易税怎么算，二手房交易税费新政策？2016-12-23 -
你好。 新政策后二手房的征收税率还是一样的，只是免征的标准降低了，如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套
来自二手房交易税费新政策谁给介绍下？2015-12-05
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