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X静瑜
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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沫雅逗逗
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装修'>上海二手房交易税费新政策：1、目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
2、由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%征收，因此，很多能够核实原值的房屋，也被当成不能核实原值的房屋，从而按照低于真实交易价格的总价的1%征收，以此达到避税的目的。
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小田君
回答数：2386 | 被采纳数：1
前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。需要了解的概念：普通住宅(房价310万以下，面积140平米以下，两者满足其一为普通住宅，否则为非普通)个人所得税产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅 房价的1% 非普通住宅的2%，满五唯一：免个人所得税！希望我的回答可以帮到你
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二手房交易税费新政策1.个人所得税：1%（卖方出，满二年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4
来自关于二手房交易税费新政策有哪些？ 二手房交易税费新政策具体怎么做的规定?2016-12-23 -
你好。 新政策后二手房的征收税率还是一样的，只是免征的标准降低了，如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套
来自二手房交易税费新政策谁给介绍下？2015-12-05 -
你好，长沙二手房交易税费新政策： 1、契税（买方支付） 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房
来自长沙二手房交易税费新政策有哪些？2016-08-12 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%
来自广州二手房交易税费新政策是怎样的2016-12-10 -
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税
来自重庆二手房交易税费新政策是怎样的2016-12-12
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