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赵鸿运
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目前开发商在装修'>北京拿地比较积极，价格也比较高，预示着重庆一手房价较为稳定；重庆这个城市的需求还是上旺盛的、健康的；重庆的一手房存量呈下降趋势，这一年来，新建的少，销售的多。限贷政策有所放松，人们买房的积极性高了些。支持下降的因素：房产税这一两年内要下来，多套房的成本会很高，加上一些灰色收入人群怕被查急于出手，造成二手房市场推货量较大。二手房交易过程中的税费成本更高，买家优先选择新房。综上分析，个人认为15年，重庆市整体的二手房成交量为增大，但二手房价会较目前仍有小幅降低。
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董锐藻
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买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。
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纪顺美
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新房：契税3%维修基金1%二手房：契税3%土地出让金1%图纸费20元住房所有权登记费80元个税1%营业税：5.65%(过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税)总体来讲：二手房的税费高于新房
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元承望
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一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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新房二手房税包括一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；非普通住宅：评估价×3%，2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20%，3、营业税：144平米以下的普通住宅，产权满五年的免征营业税，不足五年的按
来自新房二手房税什么税费高2017-10-19 -
宁波二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！ 业主； 营业税：差价的5% 4400
来自宁波二手房税费该怎么去计算？2015-12-07 -
您可在网上搜索二手房交易税费计算器，将您的房产面积，总价，房屋类型填入后，自动为您计算需交税费。
来自请问苏州二手房交易税费多少？具体该怎么理解2016-12-23 -
二手房营业税计算方法： 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)签发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
来自二手房营业税契税是怎么计算的？二手房交易税费有哪些呢？2016-12-23 -
你好，契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%。面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房
来自谁比较了解二手房的税费怎么计算2017-11-12
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