• 你好!很高兴为你解答,具体流程如下; 第一步:职工到拟购住房城市的公积金中心咨询公积金异地贷款业务,该公积金中心一次性告知贷款所需材料; 第二步:职工向公积金缴存城市的公积金中心提出申请,对于从未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清的职工,公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 第三步:职工向拟购住房城市的公积金中心提出异地贷款申请,该中心向职工公积金缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性; 第四步:信息核实无误后,职工拟购住房城市的公积金在规定时限内完成贷款手续的审批,并放款。
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  • 六安市的,可以申请异地公积金贷款,但是不能在省直公积金申请,因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门,只能在市一级公积金中心申请。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2016年9月21日在其官网上发布了签署日期为2016年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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  •  在异地买房是不能申请公积金贷款的,但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下:   异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。   异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。   具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。谢谢
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  • 1.申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。(对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存合肥地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。) 2.申请人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的,按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的,按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款或第三套住房公积金贷款的不予受理。
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  • 一、办理住房公积金贷款初审需要准备的材料清单 序号材料名称规格份数备注1身份证或有效身份证明原件1 2户口本首页、本人页、变更页原件1外地户口可提供复印件3有效居住证明原件1非北京市户口须提供4结婚证或婚姻关系证明原件1已婚者提供5离退休证明原件1离退休职工提供6收入证明原件3离退休职工提供7最高学历证明原件1大专以上学历者提供8职称证明原件1 9购房合同原件1 10预售登记备案表原件1期房11购房首付款发票或收据原件1可在面签时候提供12售房单位的房改售房方案复印件1购房改房者提供13售房单位的房改售房方案批复复印件1购房改房者提供14单位所售公房大产权证或确权证明复印件1购房改房者提供15集资建房方案复印件1购集资房者提供16集资建房方案批复复印件1购集资房者提供17集资建房批复在房改部门备案证明复印件1购集资房者提供18首付款在指定管理部专户存储证明复印件1购集资房者提供19卖方房屋产权证或确权证明原件1购二手房者提供20管理中心要求的其它资料 二、贷款期限、利率和额度介绍 三、贷款的对象与条件要求 1 、贷款对象: 在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。 2 、贷款要求:   (一)具有合法有效身份;   (二)具有完全的民事行为能力;   (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;   (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;   (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;   (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。   对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。   (七)提供委托人认可的担保;   (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;   (九)符合委托人规定的其他条件。
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  • 按照新的流程,异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金,现在在南京工作,需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询,被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
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  • 办理流程   (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。   (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。   (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账号转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。   (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  •   购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:   ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。   ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。   ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。   ④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。   ⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。   ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。   如果购买的是二手房,办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:   ①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。   ②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。   ③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。   ④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。   ⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。   ⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。   ⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
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  • 你好,江苏住房公积金异地贷款流程如下所示: 一、贷款申请   职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。 二、贷款受理   (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;异地缴存需缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明和缴存所在地房管部门出具的借款人家庭(含未成年子女)房产查档证明。   (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;   (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。 希望我的回答能够帮助到你。
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  • 在异地买房是不能申请公积金贷款的,但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下:异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。谢谢
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  •  一、借款申请人咨询   借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。   二、初审与评估   1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。   2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。   4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。   三、借款申请人等待电话通知   四、借款申请人在相关合同上签字   1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。   2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。   五、银行放款   借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。   六、按月还款   借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。   异地购房公积金贷款现在是没法办理的,因此大家如果想要在异地购房也要考虑到这个因素,了解成本,再做决定。希望能帮助到你
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  • 异地申请住房公积金贷款流程:   职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。   贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。   办理公积金异地贷款所需资料有:   1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);   2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);   3、购房合同复印件(3份)备案原件;   4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;   5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);   6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);   7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
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  • 住房公积金一般情况下,不能跨市买房,除非你把在当地交的公积金转移到异地去。
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  • 省内异地公积金贷款申请条件: 1.申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。(对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存合肥地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。) 2.申请人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的,按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的,按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款或第三套住房公积金贷款的不予受理。 依据细则,李先生符合“现户籍在合肥市行政区域内”这一条件,如果公积金缴纳时限连续满六个月(含)以上,便可申请省内异地公贷。 省内异地公积金贷款额度: 家庭最高贷款额度为45万元,个人最高贷款额度为35万元。(实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数)。 省内异地公积金贷款期限: 最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。 省内异地公积金贷款利率(最新): 首套房,5年及以下,贷款利率3.50% (基准);5年以上,贷款利率4%(基准),最多贷7成(首付最少3成)。 二套房,5年及以下,贷款利率3.85% (1.10倍) ;5年以上,贷款利率4.40% (1.10倍),最多贷7成(首付最少3成)。 二、省外异地公积金贷款 生活帮网友提问:合肥人,在长沙工作,工作单位正常缴纳了公积金,能否申请用公贷在合肥买房(未有购房记录)? 生活帮专家解答:省外异地公贷,可以办理。2月2日,合肥与武汉、长沙、南昌三市公积金异地使用协议细则出炉,符合条件的合肥市民即日起可申请办理相关业务。 省外异地公积金贷款申请对象: 户籍在合肥市行政区域内职工,在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金,现需在合肥市购买自住住房的可申请。 其余申请情况同上。 由于公积金限制条件较多,审批需要30天,放款需要90天。相比之下,商贷较为容易,据悉,商贷审批仅需3-10天,放款需15-40天。 三、商业贷款政策变化 生活帮网友提问:目前外地人在合肥买房不再需要提供一年社保(查询 办理)或者纳税证明了吗? 生活帮专家解答:是的,合肥已取消限购。从2014年10月份开始,合肥各大银行就开始执行外地人在合肥买房将不再需要提供一年社保(查询 办理)或者纳税证明政策。 生活帮网友提问:目前在合肥购房首套房,其商贷款利率有无折扣? 生活帮专家解答:合肥首套房商贷利率执行基准,暂无折扣。 商贷利率(最新): 首套房基准(5.90%),光大银行异地上浮5%。贷款额度:最多贷7成(首付最少3成)。 二套房1.1倍(6.49%),各大银行上浮10%—20%不等。贷款额度:最多贷4成(首付最少6成)。 商用房产1.1倍(6.49%) ,贷款额度:最多贷5成(首付最少5成)。
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  • 可以的,这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账; 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录; 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  • ①购房借款合同原件和复印件;②贷款银行出具的现时贷款对账单(或还款存折明细)原件和复印件;③身份证件和复印件;二手房贷款另需提供产权证原件和复印件。职工在省外购房或偿还省外购房贷款的,其所购房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地,申请提取时除述材料外,还需提供本人或其配偶在购房地的户口簿(或购房地工作证明)原件和复印件。职工在省内异地购的,申请时,应面签“职工自住房承诺书。望采纳
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  • 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。希望可以帮到你。
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  • 1、可以,广东省支持异地购房提取住房公积金。 2、提取需要的资料一般有:房产证(或购房合同)、贷款合同、购房发票、公积金提取申请表、身份证、公积金卡。 3、具体到各个城市的话,政策可能会有点不一样,你还是要去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网查询,一般都会有介绍的。
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  • 目前,异地缴存职工在我市购买住房,且有市户籍,并在市购买首套自住住房的条件下,可以持异地公积金管理机构出具的缴存证明(包括缴存明细),按照市住房公积金贷款政策要求,向中心申请住房公积金贷款。
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  • 买房公积金贷款好像是不能异地贷款的必须是本地公积金贷款
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