已有2条回答
柯飞羽
回答数：3852 | 被采纳数：0
二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中，必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费，也可以在总房价上进行讲价，让卖方做出让步。然而，并非所有二手房交易都采用“卖方实收，买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行分担。也就是说，二手房过户税费由谁承担，主要看买卖双方的约定。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
北京的二手房交易卖方报的价钱一般都是净得价,税费一般都是买方出
来自北京购买二手房税费有哪些？谁来介绍下这个哦2016-12-23 -
购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
来自购买二手房的税需要哪些？大概要多少？2016-12-23 -
买房人应缴纳税费:1、 契税:合同价的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按
来自成都购买二手房税费要交哪些？2016-06-11 -
购买二手房税费有以下几条 1、营业税：(税率5.65%卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个
来自购买二手房税费清单都有哪些？2017-04-17 -
购买二手房需要交税费 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况
来自求问购买二手房需要交哪些税费2015-12-21
微信公众号
土巴兔APP