二手房按揭交易税费的流程(一)委托赎楼公证 ①权利人身份证明 ②历史还款记录 ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同) ④委托赎楼协议 ⑤全权委托公证书 ⑥供楼存折 (二)申请按揭 ①成交协议 ②评估报告
1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率搜索要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的
北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。
房子贷款都需要:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证
二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二