现在的新房本可能和老房本内容有所区别，就像北京这里，新房本上房产证号前有X的字样。里面的所有内容建委那都有备案。所有没有建筑结构这一栏是有可能的。 其次，二手房是指至少已经交易过一次了。那不管交易之前是什么属性的房子，只要他交易过了就肯定是商品房，这个是毋庸置疑的，二手房买过来肯定是商品房。所以新房本上没有体现这个无所谓。 所以你小弟的新房本上的问题其实不是问题。都是这样的。没有什么影响放心吧

有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。 在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。 有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。 所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。 如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

办理营业执照不需要房产证的，只要注册的时候有固定的办公地址就行

到村里或居委会什么的打个证明就可以了，证明这个房子是你的或你们家的 。 你买新车的话4S店都会帮你搞好的，你办按揭他们还有回扣拿，开心都来不及呢。（二手车也一样） 手续的话就是上牌，到担保公司由他们带到指定银行签字（你要带齐房产证明，房子是家人的打个证明就可以了，还有夫妻结婚证，户口本，身份证，收入证明，有的担保公司还要银行的流水账），办好银行存折后以后往里面还款就可以了，贷款的钱银行会通过担保公司打给卖车店的，登记证书留在银行抵押。

房子没有房产证上不受法律保护的，解决方法就是尽快办房产证！ 1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。 4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。 5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。 4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。 5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房子没有房产证上不受法律保护的，解决方法就是尽快办房产证！ 1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办房产证。 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。 4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。 5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。 仅供参考

你好，农村建房也是有房产证的,具体办理流程如下: 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证

帮你介绍一下，可以携带国有土地使用权以及拍卖证明，先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证，因为房产能否办理房产能证需要符合相关条件。

如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。 农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： 申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 提供资料：本人户口本，身份证；建房申请 办理程序： 建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；交县规划建设局审批(县行政服务中心)建房户领取产权证。

原则是买房是有房产证和土地使用证的，现在都没有了吧，因为现在楼盘买房土地使用证都属大家所有，现在都是二证合二为一了。

你好！ 买房时，看到了开发商的这个项目的《商品房预售许可证》吗？没有，可能是“小产权房”，是你自己的责任。 开发商有这个项目的《商品房预售许可证》，那么，政府也有责任。找当地房地产管理局投诉，或者直接向政府投诉房地产管理局。 补充：对方没有《商品房预售许可证》，可以退房，可以要求双倍返还购房款。

这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件，比如土地证，规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证，那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗？如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。

有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。 在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。 有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。 所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。 如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

你好。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 　　其次, 建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 　　目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。 希望可以帮到你！

如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性，因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的，如果这房子压根没有五证的话想办也办不下来。这就俗称小产权房。即黑户！如果没有房产证建议你还是不要买了，这样的房子不安全。如果人家房产商来收房你没有证据人家有权收，当然这是有五证的房子才行。如果这房子压根小产权那不我这房子不是你的，开发商其实也没有权对这房子，国家如果要规划这块地拆你的家你没有脾气，政府如果给你点钱算是开恩了，如果不给你钱强拆你也没有办法。因为你这房子本身是违法的。所以你好要买有房产证的房子。否则其它的什么房子买卖证明都不具有法律效力。他签了字也不算的。

去市所属的办证大厅办理。1、正常手续，凭租赁合同去、身份证、本人1寸相片去派出所办理。2、一般办证大厅都是有规矩的，你单独拉1个工作人员，或者接待人员。你告诉他你想办暂住证。一般情况下，他会拉给人给你的。100块1个，不要还价，直接办了。

平房没有房产证就去办理，办理流程：１、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》３、拿测绘图（表）４、领取相关文件５、缴纳公共维修基金、契税６、提交申请材料（１）盖章的申请表；（２）房屋买卖合同；３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（５）专项维修资金专用收据；（６）契税完税或减免税凭证；（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；（８）房屋共有的提交共有协议；（９）银行的提前还贷证明。７、按照规定时间领取房产证

1、先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。 2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯） 3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。 查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。