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童妙珍
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公积金贷款比商业贷款要优惠得多。那么，如何更好的使用住房公积金贷款呢1、利用好公积金贷款的优惠利率政策对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款买房，节省利息支出。2、父母子女互提公积金贷款在购房时，要尽可能使用公积金贷款。在一些大城市，如果房价较高或购买的房屋面积大，公积金贷款的额度可能不够用，一些地方可能出于一人买房，全家支持的考虑，也作出了一些新的规定，如装修'>天津、银川、汕头等地推出了父母子女可以互提公积金买房政策。3、选择有利的还款方式各地对公积金还款方式规定也不尽相同，基本上分为逐月还款和一次性还款两种。一般来说，采用逐月还款方式较好，可在一定程度上减轻还款压力，并在资金宽余时，再将还款方式变更为一次性还款来降低利息支出。这对于收入不很稳定或资金困难的购房者来说无疑非常有利。4、将公积金用于贷款买房外公积金除用于贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的计息利率相对较低，如果不提取，就只能等退休时才能领，应尽量发挥其应有的作用。5、提取公积金还贷许多地方规定，买房一次性付款后，半年内可以提取自己的公积金和补充公积金。当然，也可采取公积金冲还贷款方式(提取住房公积金归还个人住房贷款，有两种方式：一次性还款法和间断还款法)。如直接用于贷款扣款，公积金冲还贷款后几个月之内自己可不用再还贷款，这样每月的还款额就可以相应减少，其中自然可以少付一部分贷款利息，从而减少贷款支出。
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颜霏霏
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建议选择等额本息方式比较好常用的房贷有两种方式:一、等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年，还款总额为9947.25，其中利息为9470.25，第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
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1，这种做法风险太大。大部分的纠纷都是这样引起的。（一年半以后政策变了怎么办）2，你不办理过户不能申请贷款。3，公积金的各地政策不同，大部分地区并不支持全款购房提龋4，如果是商业贷款公积金里的钱可以提取出来
来自公积金贷款断了怎么办？有人知道该怎么处理啊2016-12-23 -
一、苏州公积金贷款上限最高是50万。苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，最小的一种为苏州住房公积金贷款上限额度:1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限
来自苏州公积金贷款限额是多少？有人知道该怎么处理啊2016-12-22 -
深圳公积金贷款好贷。满足以下条件就可以。借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有市常住户口或有效居住证明;2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上;3、在本市区域内购买、建造、翻建
来自深圳公积金贷款好贷吗？有人知道该如何处理啊2016-12-23 -
河北唐山公积金个人住房公积金查询：一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
来自河北唐山住房公积金贷款怎么办理？有人知道该如何处理啊2016-12-23 -
目前公积金贷款，在最近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的！具体可以贷多少各个地方的政策是不一是样的。以重庆为例：最高可贷金额=贷款人公积金余额*15具体在办贷款时，还
来自用公积金贷款买房利率是多少？有人知道该如何处理啊2016-12-22
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