公积金提前还贷划算啊,提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷
我们普遍都会有这种感觉,欠着银行的钱感觉都不太好受,所以都会想办法尽快还清,特别是办理公积金贷款的房奴们都会考虑公积金怎样提前还贷款,如此能减轻不少还款的压力。那么公积金怎样提前还贷款呢?公积金提前还贷需要考虑哪些方面呢
组合贷款的申请: 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同; 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续; 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单
看情况吧,如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。
要考虑贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等因素。 以下情况适合提前还贷: 第一种是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交