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汤成双
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什么是公积金职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金，以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用：1:筹集住房资金；2:提高职工个人购房、建房能力；3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助“的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。什么是单位住房基金？单位住房基金是为解决单位职工住房问题、转换住房机制而建立的专项基金。通过建立单位住房基金，把企业单位用于住房和生产的资金分列，使住房资金的来源和使用合理化、规范化、固定化，为实现住房实物福利分配转为按劳分配为主的货币工资分配奠定基础。建立住房基金要立足原有资金的划转，即依据国家的房改政策和有关财务规定，把单位现有用于住房建设、现代管理和补贴等支出的资金进行核定，并按相应的规模建立住房基金备查账户。单位住房基金主要用于资助职工建立住房公积金，支付出租住房的购、维修管理费用和出售住房时个人支付房价与住宅造价之间的差额，以及提租后对生活困难的职工发放房租补贴。住房公积金有什么用？在您离退休前，您的住房公积金可以用于：购、建、大中修自有住房；偿还用于本人的住房方面贷款；支付本人分摊房租中超过本人工资的5％的部分；您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。住房公积金由谁交纳？住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。为什么抵交价要按住房公积金贴现值的80%计算？住房公积金作为职工用于住房消费的资金，既要用于购、建住房，又要用于支付维修住房的费用。为了不加大购房职工的经济负担，在计算房价时，把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣，就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。在什么情况下住房公积金本息可以一次结清退还个人？当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。另外，当职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据＜＜继承法＞＞办理提取手续。你能享受多少住房公积金？根据规定，职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元，同时不得超过购买住房房价的70%。贷款额度计算:贷款额度=(借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和)×35%×12个月×贷款年限。公积金的贷款还款期限为1-30年。住房公积金有什么用途；住房公积金可以用于：(1)购、建、大中房屋修自有住房；(2)偿还用于本人的住房方面贷款；(3)支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分；(4)退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额
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柏高阳
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公司公积金缴存比例是：1.公司公积金;具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊!2.至于你说的住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时交那么多,单位和个人一样比例。希望可以帮到你。
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谢嘉荣
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你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下住房公积金缴存标准为职工上年度月均工资*规定的缴存比例*2，一般来说，缴存比例为8%-12%。打个比方，你的月均工资为5000元，公司按照12%的比例为你缴交住房公积金，那么你每月需缴交住房公积金5000*12%=600元，公司同样要为你缴交600元，那么你每月就有1200元进入你的住房公积金个人账户，这些钱都属于你，可以用于购房用途。
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如果有计划贷款买房，则用公积金划算，因为公积金贷款利率低于商业贷款利率；如果以后不会用到公积金贷款买房，则没有自己缴纳公积金的必要。 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委
来自求大神解答自己个人可以交住房公积金吗2016-12-15 -
你在公司上班，这个住房公积金一般都由公司的行政去办理的，不需要自己操心的。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例
来自我有些问题，请问上海个人可以交住房公积金吗2016-12-23 -
单位不交住房公积金是违反国务院条例的。按照住房公积金管理条例规定，新录用的职工在参加工作第二月就应当缴纳住房公积金。不管是正式的还是合同的，您的正当权益应当维护。您可以去当地住房公积金管理中心投诉。
来自苏州个人可以交住房公积金吗？不交会怎么样呢？2016-12-23 -
住房公积金按什么比例交呢？大部分的公司是按照12%缴存，具体的规定可以往下看：根据中华人民共和国国务院令第350号现公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》并结合地方实际，具体如下：1、财政拨款单位、国有企业和
来自住房公积金按什么比例交？2017-06-01 -
1、按照国家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事业单位的单位缴存比例最高为12%，个人缴存比例暂维持原比例不变。 2、企业及其他单位，参照行政事业单位执行。单位自身经济状况良好可提高缴存比例，但单位和个人缴
来自住房公积金按什么比例交2016-02-16
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