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“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势： 1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。 它也有很多明显的缺点： 1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。 2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。 3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。
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绣花鞋
回答数：434 | 被采纳数：0
您好 装修'>北京户口在当地只能购买2套房产，{成家的，以家庭为单位，一个家庭也是只能买两套房产} 外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明，或连续五年的社保} 不限购只得是商品房 希望可以帮到您 祝生活愉快
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attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
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没在这片海
回答数：21899 | 被采纳数：10
1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。 它也有很多明显的缺点： 1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。 2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。 3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。
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来自北京望京二手房不限购的房源有哪些？2017-04-27 -
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来自北京海淀不限购二手房房源信息有哪些？2016-07-08 -
北京时代广场嘛，上周开盘都抢的，去看看还有没，性价比很高 2w以下，估计房山那边差不多，也有地铁。 不过限购现在北京都限购，除非你不要买住宅，买商业。 或者是到河北去买，可以坐高铁上下班 可以关
来自北京房山不限购二手房哪些比较不错？2016-08-18 -
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交
来自哪位清楚北京不限购二手房税费怎么计算？2015-11-15 -
推荐： 130万元 建面:50㎡ 1室2厅 南 通州 - 世界侨商中心 145万元 建面:49㎡ 1室0厅 南 通州 - 古韵新居 147万元 建面:46㎡ 1室0厅 南 通州 - 新华联家园
来自北京通州不限购二手房有哪些推荐一下？2015-12-24
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