一成首付是指购房者给房地产商首付一成,就是总付款的一成即10%。有资料表明,“一套房子总价100万元,银行该放80万元贷款还是70万元贷款,都是银行按照购房者个人的贷款信用审核的。但开发商可以把房价提高,比如房价合同写成112.5万元,贷款人可以贷8成,也就是90万元,然后银行放款,开发商收买房人10万元首付,再给贷款人打个12.5万元折扣。对贷款人来讲,首付10万,贷款90万,正好是一成首付。”
一般情况下首套房首付为3成,如果是二套房的话一般是六成。60平米小户型8500元/平米总价大概是51万,按首套房3成首付算的话至少需要15万左右。目前有些开发商打出首付一成的口号,其实是开发商先帮客户垫付了部分首付。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。