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于惠美
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2015装修'>北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你
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喻博超
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你好！杭州二手房贷款首付有两种情况：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十。2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款。以上所有数据来源于网络，仅供参考，请视实际情况而定。希望我的回答能帮到您。
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黄丁辰
回答数：2191 | 被采纳数：4
二手房购房首付比例：1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%
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秦贝莉
回答数：4300 | 被采纳数：0
二手房贷款首付计算方法：二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。二手房评估价是指银行认可的房地产评估公司出具的对房屋市值的认定，一般会比市场价低。计算公式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(实际成交价)，净首付款是指不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。贷款额=二手房评估价*贷款额度(首次贷款额度最高为70%)举例：一套市场价200万的房子，其评估价是180万，那么首次贷款的话，可贷180万的7成，即126万，剩余的钱都是首付款，即首付款是74万(首付比例区别于购买一手房的30%)。也就是说，评估价越高，贷款金额越高，首付款越低。以上价格来自网络，仅供参考。
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你好，按现行的房贷政策，如果是首套房贷，首付都是三成。 不过二手房，要你六成的首付，可能是有两种原因： 一就是你是二套房，首付规定都是六成； 二就是你的评估决定的。 希望可以帮到你
来自杭州二手房贷款首付要多少？2016-10-24 -
杭州二手房贷款首付有两种情况： 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷
来自求解答杭州二手房贷款首付多少2016-04-21 -
具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者
来自求解答杭州二手房贷款首付多少，有哪些情况？2016-12-29 -
一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房
来自求解答杭州二手房贷款首付多少？2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多2016-12-22 -
首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低
来自问问二手房贷款首付要多少2017-12-14
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