购买二手小产权房注意事项1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋
小产权的房子不可以买。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形
首先解释一下名词小产权房。小产权房是建在农村集体土地上的房屋,没有缴纳任何土地出让金等费用,乡政府或者村政府颁发产权证而不是由国家颁发。产权证也不是真正有效合法的产权证。所以,小产权房可以贷款吗?购买小产权房就存在一定的
所有合法买卖的房子都叫商品房。没有大产权的说法,就是产权,或合法产权。小产权,是相对于合法产权的,也就是不太合法的产权。一般来说,大都是建在集体土地上的,相关批准手续不全的房屋。但是它们都没有“期”,国家不会收回。
小产权房法规政策:日前发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日,国土资源部召开通气会表示,将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,