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夜色精灵
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您好，装修'>台州市二手房交易流程是，买卖双方确定了成交意向之后签订买卖合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间、违约责任等权利与义务。
按照合同规定：买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、收入证明、预评报告原件及复印件，到银行提出贷款申请等待审批，审批通过之后买卖双方到房管局及不动产过户。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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方法是： 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账
来自请问台州二手房交易怎么办理？2016-10-14 -
印花税： 成交价×0.05%（暂免征收） 营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。 计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%
来自台州二手房交易税费怎么计算2015-12-23 -
首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息; 其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;
来自请问台州温岭市二手房怎么过户？2016-05-11 -
您可在网上搜索二手房交易税费计算器，将您的房产面积，总价，房屋类型填入后，自动为您计算需交税费。
来自台州二手房交易税费怎么计算？税点多少呢2016-12-23 -
2016石家庄二手房交易税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计
来自台州二手房交易税费怎么计算？需要关注哪些点2016-12-23
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