已有3条回答
是有多喜欢
回答数：34480 | 被采纳数：8
你好，您好，装修'>北海银滩买房注意事项如下：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。
第二，看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
第三，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
希望我的回答能帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
殉情小狗熊
回答数：6429 | 被采纳数：0
首先要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐，以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。
其次，要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。
第三，户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是，对于一般收入家庭来说，不必片面追求房间面积宽大。若房间布局合理，功能齐全，面积虽适中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、楼层、采光、通风等问题，要与售价一起考虑。在楼层的选择上，要考虑家人出入的方便。底层或顶层有花园的，要把实用性与售价一起考虑。
第四，要了解售价是否为自己的预期价，付款方式是否灵活，自己的付款能力能否达到。
第五，了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。
第六，特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。在查验合格证件后，消费者自己也要对房屋进行质量检查。
还可以输入100字
提交答案
马玲玲891026
回答数：4919 | 被采纳数：2
不过买房的话，最好还是自己多走几个售楼部，不要光看网上的。跟本地人区别不同的是个人所得税证明，也就是税票。这个要花钱买。 其他的是要开北海的收入证明，买保险，开无房证明，提供银行流水账。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
根据城市规划，北海主城区发展方向是向南发展，逐渐向东、西发展。老城区是北海环境、配套等综合方面很完善、齐全便利的区域，房价也是较贵的。 城东区域是近几年高楼林立，加上原来居民区，已经形成了一个庞大的生活居住区，紧邻老城
来自谁明白北海哪个区买房子最好2017-10-30 -
房价暴跌都与什么有关系呢？从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生。美国房价波动时候城镇化率超过70%；日本房产泡沫破灭是因为城镇化率超过67%；欧洲出现这种情况
来自广西北海买房可靠不可靠？2017-05-05 -
北海贷款买房需要注意如下5个问题： 1、不良记录者无法贷款 若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款； 2、没有房权证的房屋不
来自北海贷款买房有哪些注意事项？2016-01-10 -
您好，北海银滩买房注意事项如下：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。第二，看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是
来自北海银滩买房有哪些注意事项？了解下2016-12-29 -
坐北朝南的肯定是最好的,但是朝东的房子也是不错的,朝西的房子肯定是不好的。朝南的最好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么
来自请问北海买房子哪个朝向最好？2016-08-19
微信公众号
土巴兔APP