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Cen_Hr
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相信个人名义购房税费你都清楚了。
现在要说说公司名义购房。
首先是税费比个人的多出一倍，需要法人签章，董事局会议商议签章后有效。如果卖出依然要如此程序。
补充：
印花税=房价*0.05%
契税=房价*1.5%(看地区定，这是装修'>上海的价格)
营业税：你是买家，不用付的。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准
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一世辉煌
回答数：26506 | 被采纳数：5
上海公司名义买房税费和个人买的区别如下，望采纳：
以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全，而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的，契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了，不会审查个人的资格。
希望我的回答能帮助到你
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瞬间永恒_0388
回答数：73327 | 被采纳数：14
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
以首次购买一套100平方米、总房款250万元的5年内二手房为例，分别计算计算个人购房和公司购房的税费总额，可以看出公司购房要多缴纳税费近6万元。
个人购房：税费支出＝契税3.75万(250万×1.5%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＝20万元
单位购房：税费支出＝契税7.5万(250万×3%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＋房产税2.1万(250万×70%×1.2%)＋印花税0.125万(250万×0.5%。)＝25.975万元
价格来源于网络，仅供参考。
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买方(取得方):1、契税(地税局征收):个人购买:房价(成交价或指导价)×1.5%;单位购买:房价(成交价或指导价)×3%;2、交易手续费(成都市房地产交易中心代收):3元/平方米(建筑面积);3、转移登记费(由成都市房
来自公司名义购房税费怎么计算？2016-02-18 -
公司购房的限购政策如下：大陆公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）；境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋；3.个体工商户连续5年(含)以上在
来自请问公司名义可以买房吗？有没有限购政策？贷款和税费怎么算2017-06-15 -
企业房产转让需要营业税。 对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还有印
来自用公司名义买和卖，税费交多少？2017-08-19 -
您好? ? 公司名义买房和个人名义买房，在买房过程中除契税和印花税外，税费其实都是一样的。? ? 在卖房过程中，公司名下的房产和个人名下的房产涉及的税费税种还有税费承担方都有很大不同。个人卖房目前北京是成交价是业主的净得
来自公司名义购房和个人名义购房在缴纳税费和后期卖房程序问题2017-06-12
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