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FT紫藤
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1、商品房税费：
契税——成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；
印花税——双方各缴纳成交价格(或者当地指导价格)的0.05%
营业税——房产证或者契税税票填发时间不足两年的，由业主缴纳成交价格(或者当地指导价格)的5.5%，满两年的非普通住宅差额征收，普通住宅免征；
2、房改房税费：
契税——成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；
印花税——双方各缴纳成交价格(或者当地指导价格)的0.05%
土地出让金——各地规定不同，在此谨就装修'>北京市有关规定予以借鉴：当年成本价(1560原/平米)×建筑面积×1%(即每建筑平米缴纳15.60元)；
3、经济适用房：
契税——成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；
印花税——成交价格(或者当地指导价格)的0.1%
综合地价款——居住不满5年的只允许原价格出售，成交房产面积如果高于购买人经过审批面积的，对于差额部分征收综合地价款；居住已满5年的，允许按照市场价格交易，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款；
4、关于个人所得税(部分地区未开始强制征收)
一般是房产出售的成交价格高出原购买价格之间的差额部分的20%,由业主缴纳.
以上税费除了已经说明由业主缴纳的,其余都是购买方承担.实践中大多是业主一方报出一个底价,由购买方负担税费.
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1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源于网络 仅供参考
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1、过户的买卖双方本人准备身份证、房产证原件，并带上你们双方所签的合同。身份证、房产证要各复印三份。合同房管局有标准版本，也可到房管局按它的标准版本填写。
如买方需申请首套房的契税优惠，就要先到户籍所在地的房产交易中心去开具无房证明。本人带上身份证即可办理。
2、大面积房产，过户税费约为报税价的12%(卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元)以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为主
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个人与个人之间房产转让，应交纳的税费比例如下：交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50％；契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由买方承担印花税：成交价或评估价的l％，由买卖双方各自承担50％；土地出让金：成交价或评
来自想问各位，房屋过户交易税需要多少2017-06-29 -
（1）契税 根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负 （2）印花税 对房子生意双方要交纳印花税，印花
来自房屋过户缴纳税费是多少？2016-04-16 -
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房
来自房屋过户税率是多少谁了解2016-04-13 -
1.你要先知道你的这套房子产权证满2年了没,才能去算过户税收,因为现在政策下来,满和未满差很多.2.如何看产权满2年,你的房产证现在还抵押在银行里面,你需要到房款局那边去调下档,然后在看下证里面签名盖章那里的日期,然后自
来自房屋产权过户税收要多少啊2016-12-22 -
你好，成都房屋过户税费分为卖家和买家两房： 买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5
来自成都房屋过户税费是多少？2017-08-16
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