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咱庸人自扰
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从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
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从租计征房产税。
1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税的。
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疋丫788
回答数：3586 | 被采纳数：8
二手房买卖过户税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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答您好标准是1.产权50年，2.契约3%的税(全额/差额20%)，3.土地增值税(全额1%，差额30%--60%)，4.印花税(全额1%)，5.营业税(全额/差额5.6%0)6.个人税20%.呵呵
来自北京商住两用房过户收税标准是啥？2017-12-04 -
房产营业税征收 个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分
来自房屋征收税如何征收？2017-09-23 -
继承房屋不需要缴税。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
来自请问房屋继承是要收税嘛您了解吗2017-06-12 -
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。
来自房屋过户房产税如何计算谁可以说说2017-02-07
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