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可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权； (2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； (2)领有国有土地使用证； (3)具有地上建筑物、其他附着物合 的产权证明； (4)经有批准权的人民政府审批。
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1.一号文件着重强调：土地改革
机遇1：土地流转价格虚高有望回落，是流转土地的好时机。
机遇2：农垦系统改革，释放土地资源，工商资本进入农业将有更大合作与发展机会。
2.一号文件着重强调：加快农业现代化
机遇1：从事规模农业生产将会得到更多扶持和补贴。而"公司+合作社"模式是最易获利的经营形式！
机遇2：随着互联网的发展，通过网络手段，可以把带有地区特色的个性化农副产品用订单的方式直接送到客户手里，进而促使产品形成标准化，形成品牌，从而产生溢价。
机遇3：随着人口逆流，大量人口带着消费和住宿的需求进入农村，为休闲创意农业的爆发奠定了基础。
3.一号文件着重强调：加大惠农政策力度
机遇1：加大农业补贴效能，国家惠农补贴资金发放将更加合理、规范！
机遇2：申请农业补贴资金流程可能会更加简化，而监督考核机制将更为严厉，那些纯
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xy5122
回答数：2819 | 被采纳数：4
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：
一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证；3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
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可以转让，但必须符合下例条件：1、支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证；2、按照出让合同属于投资开发的，房屋建设工程要完成投资总额的25%以上，属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
来自出让土地能转让吗？谁能够说一下？2016-12-29 -
《农村土地承包法》第三十七条还规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进
来自集体土地能转让吗？麻烦详细说说。2016-12-29 -
集体土地性质是不允许过户的。如果土地属于农村集体的不能转让他人。村里同意，乡里审核，县土地部门审批。协议写清双方转让的内容、价款、履行期限、违约责任等，但集体土地使用权能否在你们之间转让，建议先咨询村委或土地部门。
来自集体土地能转让吗，按照法律的规定是什么呢？2016-12-29 -
出让土地可以转让的，但是要具备以下条件： （1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证； （2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%
来自咨询一下出让土地能转让吗？2016-09-05 -
可以办理但是要看具体情况土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件
来自土地可以转让吗，可以办理吗2016-12-29
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