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365869335y
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(1)、墨尔本地区别墅和公寓的历史均价稳定增长，过去37年当中，别墅中位价平均每年增长8%，公寓中位价平均每年增长6%；
(2)、增长周期稳定，有规律；基本体现为8—9年别墅均价翻一倍；
(3)、房价调整期及下跌期很短，在过去的37年中仅1990-1995年有5年的价格调整，2010年-2012年房价短暂下跌，且下跌幅度不大，并在2013年初步入增长周期，且最新的过去12个月中位价增长数据显示，2013年墨尔本别墅中位价格增长9.8%。
(4)、墨尔本是澳洲第二大城市，而房价却不是排列在第二位，而是排在只有30万人口的达尔文之后，目前中位价排名澳洲各个首府城市第三位。
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丢了幸福的柠檬
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2015年房价指数变动看，墨尔本和悉尼的房价在五个首府城市的房价指数之上，然而在悉尼的房价出现颓势的时候，墨尔本地区的房价仍是上涨的。据SQM的报告：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右；墨尔本人口数量持续增加，房屋空置率也在下降，租金会加速攀升。” 机构预测墨尔本2016年的房价增速预计为11%。
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only_7373
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墨尔本经历今年第一季度的下跌之后，墨尔本房地产市场出乎意料的表现超出预期，过去一季度中，价格上涨约3%。但它的不同的细分市场表现又各不相同，建筑商和开发商的开发步伐过快，大部分远郊地区的房产供给供过于求，尤其是在西部和北部郊区，这会使得这些地区的房产价格下行的压力进一步增加，这里的房产大都被首次置业者购得。
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来自有谁知道墨尔本二手房产价格2016-11-01 -
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来自2017年墨尔本二手房产都有哪些？2017-04-17 -
你好，这个就要看墨尔本当地的政策了，因为如果说是外国人进入居住的话相对来说也是需要修改一定的税费的，这个询问当地的大使馆也可以的。
来自墨尔本房产税费是怎么征收的？2016-12-18 -
悉尼市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币）到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。 house 的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。 墨尔本、
来自墨尔本cbd房产有什么攻略吗？2017-04-23 -
整体来说东区的房子比西区房子好，价格高，东边好区多，距市中心同等距离的地区东边要比西边贵一倍以上。但是西边也有好的区，东边也有差的区。
来自墨尔本东区房产好还是西区好？2017-06-06
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