已有5条回答
回答数：1274 | 被采纳数：8
1)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税；2)对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
还可以输入100字
提交答案
回答数：14995 | 被采纳数：58
开发商首先要办理大房本,然后才能拿着开发商的相关材料和购房人的购房合同、契税给买房人办理单独的房本。如果自己办理,你可以到装修'>朝阳区房屋交易大厅咨询一下...
还可以输入100字
提交答案
普普1210
回答数：7063 | 被采纳数：12
您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。
还可以输入100字
提交答案
bespecialone
回答数：2169 | 被采纳数：3
般开发商会帮你找银行办理按揭，如果没有，你可以自己找，按照银行所说的交齐资料(一般包括：贷款申请书、收入证明、结婚/未婚证明、户口本等)，银行都会告诉你。 一般完成的特征是你房子的抵押登记好了，基本就差不多了。银行也会通知的
1.办理按揭：
A:准备按揭资料
自己提供的具体包括(1)商品房买卖合同原件及复印件各一份(2)首付款票据复印件2份(3)夫妻双方收入证明原件及复印件各一份(4)身份证复印件两份(5)户口簿复印件两份(6)结婚证复印件两份(7)房屋权属证明原件及复印件各一份(8)银行开户证明
B.银行个贷中心个贷经理受理，审查
C.审查通过，签字，银行内部审批
D.审批通过，到房地产交易中心办理抵押登记！(需另行准备商品房买卖合同复印件，首付款票据复印件，身份证复印件，户口簿复印件，结婚证复印件各一份)
办理抵押登记，需要对该房屋就行评估，有专业的评估公司，具体收费标准以评估公司为准；
房地产交易中心可自己评估，评估费一般是贷款金额的千分之5；
另外一项就是抵押登记费，住宅80元/户。
F抵押登记办理完毕，回银行找个贷经理放款！
还可以输入100字
提交答案
红烟5920
回答数：2179 | 被采纳数：1
1.现在银行的一些手续也可以在售楼中心办理了。
2.如果是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
签订预售合同购新房所交契税如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰
来自谁知道大连一手房契税是怎么征收的？2015-12-18 -
对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收
来自请问一手房契税税率是多少？2016-04-29 -
你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0
来自河北二手房契税怎么样收取？和一手房有区别吗？2016-12-23 -
如果是您名下的首套住房，契税就是网签价的1.5%，如果您名下在京还有其他的住宅，契税是网签价的3%。二套房契税统一都是3%，首套契税的税率和房子的面积有关。
来自一手房契税咋交180平米住宅2017-06-02 -
你好，上海市一手房契税的收取标准如下：1，户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。2，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含9
来自上海市一手房契税如何收取？2017-05-14
微信公众号
土巴兔APP