你好,根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到
没有固定的金额一般 按照你们的合同约定来,一般情况是退还租金,押金就退不了了,如果不行就申请仲裁,然后根据双方的错误多少及其他情况来裁定
我们这边一般按合同要求 大约在10%~20%之间。也可以和房东协商。
售房人与受让人在签订房屋的买卖合同中应该约定违约责任,一方如果违反合同约定,应向对方支付相应违约金;由于违约给对方造成损失应当依法进行赔偿。违约金的数额,双方应当在签订的合同中来约定,没有约定,并具有下列的情形之一的,按
1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3.房屋租