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如果没有看好，最好别交定金。一、切实查明产权状况 在旧房交易中，产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。二、详细考察房屋结构 二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。三、慎重选择中介机构 二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐，经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情，所以要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。
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a1129449813
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关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。
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zhangyida
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你好，现在市场中买二手房是需要交定金的，根据合同的百分之二十交付，详细的可以去二手房交易处询问，可以参考一下，希望我的回答对你有帮助。
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双方的过户税费具体如下： 卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。 买方：契税1.5%、房产证工本费。 双方都要交的税：房产过户登记费、房产过户手续费、印花税。
来自买二手房要交哪些税？2017-06-14 -
如果你申报价是30万 如果你是第一次买房 房子面积在90平方以下 那开完首购证明 只要交1%的契税 也就是3000元 如果你是第一次买房 房子面积在90平方以上 开完首购证明 要交1.5%契税 也就是4500元
来自买二手房要交哪些税？2015-07-04 -
定金的最高金额是总价的20%，所以理论上20%以下都是可以的（包括20%） 付多少分两种情况 1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷，并且所有的产权人都到场签字的情况下，付多少定金都可以的，因为这
来自买二手房交多少定金谁比较懂2016-09-07 -
您好！很高兴为您解答，买二手房交定金需要注意以下几点： 1、核实房本 2、核实真实身份 3、要求出示委托协议 4、要求出具定金收据 5、双方签字盖章（中介的话三方需要签字盖章），最后要细心的看
来自买二手房交定金有什么要注意的？2016-09-07 -
一般都是双方约定，如果是一次性付款，卖方那边也没有任何贷款，首付款就是你们在签订买卖合同的时候需要给，尾款就是在你们过户的时候就当场给。如果是房东有贷款，而买方不需要贷款首付款还是一样的给，有些房东会要求你拿首付款去给他
来自我想知道买二手房什么时候交定金2016-11-09
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