1、水管如果有老化现象,一定要将它换掉; 2、电路是必须要改造的,因为二手房已经有一定的使用年限,当年的电路设计可能是不能保证现在生活的使用的; 3、二手房的墙面、地板和天花板也是容易忽略的地方,这几个地方不一定要全
1、定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。 2、定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 3、高度测量:主要测量各房间的高度。 在测量后,按照
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴
1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人
在二手房交易过程中。由于买卖双方相互之间不了解,所以要十分谨慎。在二手房交易过程中,需要注意:房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰等。1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权