刷乳胶漆，这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。贴壁纸，墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单

《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，旧房改造经村委会签字盖章同意，报乡(镇)人民政府审核，取得县级(以上)人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。 符合建设规划的旧房 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。 县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。 有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！

旧房改造要经过村委会签字盖章同意，报乡(镇)人民政府审核，取得县级(以上)人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。有了建设许可证后，改造时需注意电路、门窗、水路和基层工程施工等。

一般二手房装修；根据水电的新旧程度考虑是否需要全部重新排、进户线也尽量换6平方的线； 卫生间和厨房若有改动，防水需要重新做；墙面根据房屋的新旧程度来铲除墙体，老小区一般建议铲到红砖，重新批嵌、新小区一般铲掉涂料层；裂缝部分要用网格布处理下

材料 品牌 小计 备注 水电改造工费1800，木工费850 泥工费2850，油漆工费2800 墙漆：立邦\\长春藤2062，油漆辅料623 墙纸及辅料：美国进口纸200 墙绘背景墙：天一背景500 厨房三件套：樱奇3400 橱柜：德鑫4500 厨卫吊顶：欧斯宝2560，开关插座朗能800 马桶：安华450 次卫浴室柜：柏利620 主卫浴室柜：柏利790 面盆65，拖把池78，蹲便器90 地漏：九牧98 石膏线吊顶：广东穗华74010元/米，包工包料 卧室门：金凯德1860620元/套门锁五金2353套门的 厨房门：尚宝680190元/平，特价门 卫生间：门海螺700；打孔110 灯具1724：客厅大吸顶灯500元，两个卧室吸顶灯340元，儿童房灯105元，餐厅灯280元，进门壁灯100元，其他都是几十元朗能节能灯15个 地砖乾顺\\布拉格\\金尚骏5242均价40元/平 地板：圣保罗306068元/平，特价处理板，其实也就一点点瑕疵 木料：福湘E1级等630水电材料金杯\\秋叶原\\金德2174 防水浆料：多邦140；水泥沙子：坪塘1977 杂项452龙头九牧1500 小计45910 松木沙发、茶几香柏年2200 床垫：晚安床垫1438 一套大床：皇朝2988（含床、床垫、两个床头柜） 2米大床：皇朝888 两个床头柜：皇朝598 衣柜：旺德府1600370元/套米，送两个大抽屉，一个裤架 橡木餐桌：三湘家具城15001桌6椅 白色鞋柜：新河家具城500 滚筒洗衣机：海尔3080燃气热水器万和2080 冰箱：西门子2298 饮水机：美的299 装饰架：红星美凯龙500 花草、鱼500 29寸数字电视：创维1750 有线开通费198 小计22417 合计68327 价格来源网络，仅供参考。

你好，据我所知。，旧房改造经村委会签字盖章同意，报乡(镇)人民政府审核，取得县级(以上)人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。那样才有效哦。希望我的回答能帮到你

1、你先到规划局去了解一下你意想改造地区的规划及未来土地性质是否有变2、注册一家资质公司3、制作改造方案4、你到政府部门去申请（必须和政府关系搞好，不然不是很容易给你搞）旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装[1] 修。 近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。 旧房改造改造的部份一般为以下几种： 1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。、 2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。 3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

1、重点监控隐蔽工程 　　水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。 2、卫生间排水不可随意改 　　一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。 　3、改造砖混老房要谨慎 　　砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。 4、包暖气需留散热孔 　　一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。 希望可以帮助到你。

你好，我知道的有旧楼内部有足够的空间可打电梯井，还要保证不能占用消防通道的；还有在外面加装的，除了不能占用消防通道外，楼与楼之间的间距要足够的，不小于0.7米；然后是要总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

主要可能涉及这三个部门，请一一去询问： 1、住建局（管规划、主体改动）； 2、城管局（管城市环境、卫生及市容） ； 3、工商局。 改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。 1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。

旧房装修注意事项1.水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。 旧房装修注意事项2.泥工:步骤不能错,因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度,如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。 旧房装修注意事项3.木工:板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材最好都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们包一定是给你用最便宜的。) 旧房装修注意事项4.漆工:刮瓷粉要用水刮,胶都有毒,用水刮麻烦。 旧房装修注意事项5.其他:装地板也要守着,很多人偷。洁具最好先买好,拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室,潮,缩短寿命。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

手续: 1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

你好，装修全包大概需要四万左右，加上家具家电住进去大概5到7万，具体的还是要看你的需求和你所选择的材料

城市旧房改造工程需要办理哪些手续需要办理规划和建设手续。 先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了。 完工后，就可以办理房产登记变更手续了。

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢 三种情况 1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 两种结果 1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

旧房改造法律的相关规定： （一）以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。 　　（二）公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到群众参与、社会监督、阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。 　　（三）统筹兼顾，合理补偿。结合市情，因地制宜，处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系，既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠，又要做到合理控制拆迁成本，使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。 　　（四）统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一，注意新旧政策衔接，保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性，既要有利于推进棚户区改造，又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。

您好，　1. 三面铝窗造型最省钱 阳台女儿墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，设计师将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。 2.厨房设备用国货 厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板，但因为屋主想要人造石的台面，预算又不足，设计师就很大方地送了人造台面 3.展示柜不作壁板 木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜，主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品，所以设计师并没有钉上壁板，这样既省钱又有美感。 4.格子玻璃取代格子落地门 通往后阳台的落地门，屋主本来希望能作格子状的落地铝门较有变化，但预算实在不足，设计师便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了一半以上。 5.隔墙作更衣室 更衣室比作衣橱便宜，设计师便从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间，用木作夹板隔出更衣室，为了美感，设计师还特别在壁板挖了洞作造型。 6.地板垫高作床架 由于屋主有2个女儿，卧房最少也要1张双人床或2张单人床。设计师考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上摆2张单人床垫，就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱，但比起2张床架的钱还是便宜的。

门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络，仅供参考。

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

你好，旧房改造应向建设主管部门提出申请，根据城市发展现状来确定是否可行，如批准，应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计，然后由房屋鉴定机构进行鉴定，包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等，确定方案可行后，在建设（规划）主管部门办理相关的开工手续后进行施工，且房屋改造后，其使用年限可以进行相应的延续，一般是30至50年。