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你好！很高兴为你解答，1：你这个房子就是小产权房， 国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款，
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ISA13
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你好，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
希望可以帮到你
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yzwyzh小太阳
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小产权房是没有房产证的，目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，千万不要贪小便宜吃大亏。小产权房一般指在集体土地上开发，并向本集体经济组织以外成员销售的住宅楼。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，这种房屋无法办理房产证，只有办(镇)或村委会开具的权属证明，所以被称为小产权房。国内许多城市的违法旧村改造房就属于这种情况。
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一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种是
来自上海小产权房有房产证吗2016-02-18 -
你好据我所知小产权房没有房产证小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发该类房，没有国家发放的土地使用证和预售许可证我了解到的就是这样你可以参
来自问下大家小产权房会有房产证吗2017-12-19 -
在商品房价持续走高、经济适用房欲购无望的情况下，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的项目在一些大城市中热销起来。小产权房最吸引购房人的是销售价格低、环境好，因此虽然距离城区远一点，但是面对如今的形式，“小产权房”已经
来自小产权的房子没有房产证吗知道的大神说下2016-12-05 -
小产权房是没有房产证的。只有一份所谓的律师见证书。 在深圳购买小产权房的人还真不少呀!我们公司每年光装修小产权房、军产权房都有十多套吧。
来自求告知深圳明治小产权房有房产证吗？2017-06-29 -
一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一
来自请教下小产权的房子有房产证吗2016-01-09
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