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淡忘_7795
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如果你是全款的话，直接过户，房子就是你的了，一般是一个月之内，如果你是按揭的话，至少要两个月以上，一般的话是两个月到三个月之间。看合同怎么签定的，房屋漏水、墙面巨大破损等问题的处理是否在交房之前原业主负责。希望我的回答能帮到你
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靠人不如靠己
回答数：7202 | 被采纳数：4
1、符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
2、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
3、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
贷款一般的流程是，卖家和买家签合同，付首付款给卖家，和中介去担保中心办贷款，批贷后(在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款)，房产证过户，物业交接(物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等)，完成。
全款一般的流程是，卖家和买家签合同，找一家银行进行资金托管，房产证过户，完成后，到银行完成款项付款到卖家，物业交接(物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等)，完成。
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当然能。房屋买卖合同成立，已实现了房屋所有权的转移。至于你还没有还完的贷款，这是你欠银行的债务问题。你已经拥有了该房屋的所有权，当然享有该房屋的所有权益，包括拆迁补偿。
来自想问二手房什么时候还房贷2016-12-17 -
二手房还房贷日期如下： 1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等; 2、还款和房屋交接没有任何关系,换
来自二手房什么时候开始还房贷2016-04-18 -
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是
来自贷款买二手房房本什么时候可以拿到2016-12-12 -
二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价
来自二手房什么时候开始还房贷，有什么方法2016-12-29 -
二手房交易交房： 一，卖方收到全部购房款交房，即不管买方是贷款还是全款，卖方收到所有购房款就交房。 二，过户当天或几天后交房，此时如果买方是贷款的话，卖方还未收到全部购房款，银行做完房产证抵押后才给卖方放款呢。 三
来自二手房交易一般什么时候交房2016-05-18
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