只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为,用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构
你好 没有房产证的房子是不能作为抵押物的,换就话说抵押物必须要被证明是需要抵押贷款本人的财产才可以。想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.
是的,如果你是按揭贷款买房的话,房管局会有你的抵押登记备案,你的房产证上会被注明他项权被抵押。有的银行会要求你把房产证押在银行,当你的权属份额超过银行后会把房产证还给你,有的银行不押你房产证。
房产抵押贷款需要押房产证,不但需要房产证登记人全部到场签字。还需要他们到达·的身份证,户口本。婚姻情况证明。如果有配偶,还需要啊他们的配偶持身份证也到场签字办理手续,才可地方以申请抵押贷款。
如果您办理的是房产抵押贷款的话,没有房产证银行是没有办法给您贷款的!因为银行是要用您的房产作为抵押,而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。