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梦见了什么
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1、在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。
2、目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
3、由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%征收，因此，很多能够核实原值的房屋，也被当成不能核实原值的房屋，从而按照低于真实交易价格的总价的1%征收，以此达到避税的目的。
4、如果是普通住房，只要房屋满了2年住房营业税就免征；如果不到2年，住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。 如果不是普通住房，不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%；满2年的住房营业税=(售房收入-购买房屋价款)×5.56%。
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满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。 不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。 满二年的能免营业税，但不免个人所得税。 希望我的回答对您有所帮助。
来自二手房交易满5年哪些税费可以减免？2016-07-04 -
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 1、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 2
来自什么情况下二手房交易税费减免？2017-06-18 -
二手房买卖没有营业税
来自二手房营业税是多少？有没有什么减免政策？2016-12-23 -
二手房交易中个人所得税减免条件是：满足“满五唯一”。什么是“满五唯一”？“满五唯一”即家庭名下满五年且是唯一住宅。是不是“满五唯一”？1）商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准2）已购公房：一看房产证
来自满五年二手房交易税费能够减免个人所得税吗？2017-06-03 -
商铺二手房交易税费计算方法如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得
来自请问线有朋友知道二手房交易满5年有哪些税费是可以减免的？2016-12-23
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