你好,有两种方式: 一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息
公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。 望回答能帮到您,谢谢!
总的还款额就是每期还款金额的总和,包括本金部分和利息部分。贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。 针对大多数的贷款为等额本息还款方式: 每期还款金额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^
总房款3万,根据最新政策商贷最低可25%。但从手头资金和月收入情况来看,可以选择首付三成,按揭7成。再根据日常的生活开销,计算每月可支付的还款额,一般情况下月还款额应控制在收入的二分之一内。也就是月还款额控制在2000元
买房利息计算: 如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。 如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)